6 Gewerbeeinheiten 19 Geschosswohnungen 30 TG- Stellplätze in Freising _ Bauausführung 2008-2010_Leistungen Mitgestaltung B-Plan, LP 1-9 _ Status gebaut _ Auftraggeber Hofmann & Sohn GmbH _ Nutzfläche 4.200 m²

Die vielen Nutzungsanforderungen können kaum unterschiedlicher sein: Mittlerweile befindet sich im EG ein Handwerksbetrieb, im OG haben sich unterschiedliche Dienstleistungsunternehmen eingemietet und im DG sind Wohnungen und eine private Schule untergebracht. Die streng gerasterte Stahlbetonskelettkonstruktion, eine zentrale Erschließung und vier Technikschächte erlauben diese maximale Nutzungsvariabilität. Gemeinsam mit dem benachbarten Wohnungsbau bildet das "Betriebsgebäude" einen sehr kompakten Gebäudekomplex.
Das dreigeschossige Wohngebäude fügt sich durch die Wiederholung von Formen- und Fassadensprache in den Kontext der umliegenden Bebauung wie selbstverständlich ein und gibt dem Gebiet somit die gewünschte Eigenständigkeit.
Die vollständig außenliegenden Zugänge der Wohnungen im EG sowie der Maisonette- Wohnungen im OG bieten den Mietern das angenehme Gefühl ihr eigenes Haus zu betreten. Durch farbiger Eingangstüren, wird den Nutzern ihre "eigene" Adresse gegeben und einfachst Individualität und Identifikation vermittelt.
Ganz nebenbei ergibt diese Erschließungsvariante einen Mehrwert durch größere vermietbare Flächen.