Neubau begrünter Wohnturm mit Ladenpassage in Ebersberg _ Planung 2019-2023 ff_ Leistungen Vorbereitung vorhabenbezogener B-Plan, LP 1-5 _ für Rinkes Architekten _ Status in Planung _ Brutttogrundfläche 7.600 m²_Baukosten ca. 18,0 Mio Euro

Das Planungsgebiet geprägt durch zwei Wohntürme und einem eingeschossigen Flachbau aus den 60ziger Jahren soll mit einem weiteren Solitär als Ersatzbau nachverdichtet werden.
Zeitgemäße, qualitätsvolle Wohnungen und quartiersstiftende Angebote wie Gastronomie und Nutzungen des täglichen Bedarfs sollen entstehen. Hierbei werden in der EG- Zone gewerbliche Flächen angeboten, in den oberen 7 Geschossen sind 33 Wohnungen mit herrlichem Ausblick ins Grüne vorbehalten, die erforderlichen Stellplätze werden durch das Unterbauen der vorh. oberirdischen Parkplätze nachgewiesen.
Der städtebauliche Grundgedanke einer verträglichen Nachverdichtung gegenüber der unmittelbaren Nachbar-schaft wird durch die horizontale Staffelung der Wohn-geschosse erreicht, welcher sich in einem aufgelockerten, durchlässigen, gegliederten Baukörper zeigt. Damit kann trotz dichter Bebauung die Belichtung der Nachbar-wohnungen sichergestellt werden.
Die identitätsstiftende Fassadengestaltung mit vertikaler Begrünung,
grünen Balkonen und Loggien, sowie Gründach mit PV-Anlagen soll dabei einen zukunftsweisenden Beitrag zur Verbesserung des Kleinklimas leisten.